【回放】办理公积金相关业务看这条不“迷路”!

作者:admin发布时间: 2019-10-06

  市民热线》节目中,就住房公积金缴存、提取、贷款及执法等方面的工作,与听众朋友进行了互动交流,

  一年来,我们紧紧围绕我市住房民生实际,大力规范业务建设,完善便民举措,充分运用大数据和“互联网+”技术,改革创新服务模式,不断提升广大缴存单位和职工的办事体验感和满意度。

  一是深化“放管服”改革,推动住房公积金业务“简单办”。取消个人账户开户检查、简化个人部分免缴业务的审批流程、全面放开自由职业者开户业务、个人提取(销户)业务受理机构限制等,切实方便职工群众办事。取消了二手房强制评估,节省职工办事成本。大力清理证明事项,目前,除租房提取业务需提供无房证明外,其他业务均已取消证明材料。

  二是精简业务流程,推动住房公积金业务“快速办”。对住房公积金缴存、贷款、提取等数据进行整合,实现关联性、智慧化应用,办事环节减少30%以上,手续压缩80%以上,将提取业务、贷款业务审批时限分别由3个工作日和15个工作日压缩至当日办结,远远超越商业银行业务办理效率,为职工群众提供高效、便捷的审批服务,目前我市住房公积金95%的业务实现“最多跑一次”。

  三是实施“互联网+政务服务”,推动住房公积金业务“网上办”。大力推进落实“一网通办”,丰富住房公积金网上营业厅业务种类,着力提高网上审核效率,凡不需面见本人办理的业务均建立了网上办事渠道。着力推进住房公积金微信平台开发,年末前实现个人住房公积金“掌上办”,将公积金查询、贷款申请、还款、提取、销户等个人业务向微信端转移,业务种类覆盖率可达65%,届时,提取、销户业务可全部实现线上办理。

  四是深化政银合作,推动住房公积金业务“就近办”。我们与8家商业银行合作开展商贷代扣业务,实现将个人公积金账户余额自动扣划偿还商贷本息,让借款职工实现“零跑腿”办理提取。与7家商业银行合作开展消费贷业务,积极支持普惠金融,助力我市经济社会发展。不断推进银行端交互平台建设,开通建行手机APP公积金业务渠道,在我市151个建行网点增设公积金自助还款业务,积极推动住房公积金业务“就近办”。

  此外,我们持续加强服务软硬件建设,实行办事流程标准化、服务礼仪规范化,努力为办事群众提供专业细致、热情周到的服务。为了检验服务质量,在公积金所有网点的办事窗口、网站及12329客服热线全面推出政务服务“好差评”功能,办事群众可对我们的服务进行实时评价,进一步督促我们转变工作作风、提升服务效能,切实提高群众办事的体验度和满意度。

  听众徐先生咨询:要去外地工作,原在大连缴存的公积金如何处理?如果再回到大连参加工作,能否重新建立住房公积金账户?

  如果职工调离大连,前往别的城市工作,当新单位为其开立公积金个人账户后,职工可直接到接收地住房公积金管理中心申请转移本人在我市的公积金账户,无需再往返于两座城市之间,这样既可简化办事流程,方便异地就业职工办理账户转移业务,又能保证资金的安全。

  如果再回大连工作,可填写《住房公积金职工开户清册》并加盖单位预留印鉴,到单位所在区的住房公积金管理中心办事处重新设立个人账户。如果在外地期间连续缴存,其账户余额已转回大连并提供外地住房公积金管理中心出具的缴存证明,可以视为连续缴存。

  听众韩女士咨询:我在大连缴存公积金,想在天津购房可以提取公积金?需要哪些手续?

  依据《大连市住房公积金提取管理办法》,外地购房提取需满足房屋坐落地应在中华人民共和国境内且在职工或配偶的缴存地或户籍地。在缴存地的需提供证明个人缴存住房公积金的材料;在户籍地的需提供户口簿或其他有效证明户籍的材料。职工需出具本人有效身份证件、住房公积金卡(密码),其中以现金方式提取,提供房屋权属证书(或经房地产交易管理部门备案的商品房买卖合同)、全额购房发票,以贷款方式提取,提供商业贷款的贷款合同、前次提前偿还本市商业性个人住房贷款办结后已还款证明(以该笔贷款办理过提前偿还本市商业贷款本息的需提供)及央行征信系统查询结果原件。

  贷款期限与主借款人年龄之和不超过规定年龄(规定年龄是指男职工65周岁,女职工60周岁),抵押房屋房龄加申请贷款期限不得超过40年,房龄指房屋竣工验收日至公积金贷款申请日的年限。若借款人为双人,一般以主借款人的可贷款期限作为最长贷款期限。

  听众董女士咨询:已经公积金贷款2年了,最近想提前还一部分,需要准备什么手续?到哪办理?

  公积金贷款按期偿还3个月后可申请提前还款,每次还款金额不少于5000元,以千元为单位。没有次数的限制,没有违约金。绵阳膨体假体隆鼻整形医院

  到贷款所属办事处。抵押人和借款人(借款合同首页上注明的丙方、丁方)均需到场办理。

  (1)现金还款:借款人及抵押人身份证原件、还款款项(需存入还款账户或与贷款发放行为同行的I类储蓄账户内)。

  (2)公积金转账还款:借款人及抵押人身份证原件、各扣款人身份证原件及公积金卡、扣款人为借款人配偶的还需提供结婚证原件。

  (3)现金+公积金转账还款:借款人及抵押人身份证原件、各扣款人身份证原件及公积金卡、扣款人为借款人配偶的还需提供结婚证原件、还款款项(需存入还款账户或与贷款发放行为同行的I类储蓄账户内)。

  第一步:签订《线上渠道转账还款服务协议》,借款人可在任意办事处前台、公积金网站、自助设备、建行STM机上办理;借款人配偶需提供身份证原件、公积金卡、结婚证原件到任意办事处前台签订。

  第二步:可在公积金网站、自助设备、建行STM机上自助还款,但不可缩短贷款期限及变更还款方式。

  目前,仍然有部分单位不执行国家相关规定,不建立单位公积金账户或未给职工建立住房公积金,严重危害职工的合法权益。《住房公积金管理条例》规定,新设立或者录用新职工的单位,应当自设立或者与职工签订劳动合同之日起30日内依法办理住房公积金缴存登记和账户设立手续。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,住房公积金管理中心可以直接办理缴存登记或者账户设立手续,并依法对违法单位处1万元以上5万元以下罚款。

  所以职工本人可以通过现场、电话、网站等多种自媒体渠道对单位的违法行为进行投诉。

  对于单位欠缴职工公积金,我们建议,首先职工应尽快将单位违法行为投诉到公积金执法部门,以免久拖增加案件处理的难度。欠缴职工公积金一般分为两种情况:一是单位整体欠缴公积金。这类投诉,职工可以以实名或匿名方式通过电话、网上、信函、现场等方式进行投诉;二是单位欠缴个人公积金,职工须以实名方式进行投诉,并准备相关的举证材料。

  单位欠缴公积金的违法行为,按照《住房公积金管理条例》规定,单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。职工可以通过电话、网上、信函、现场等方式,向该单位住房公积金账户设立所在地的公积金稽查大队进行投诉,由稽查大队依法受理。华为g520联通版至今不能root能不能这么做?请大神神指点

  为了让职工及时、准确掌握个人公积金有关情况,2018年7月1日,我市推出公积金12329短信提醒业务,个贷提醒的功能包括利率调整、贷款解除、月还款提示、贷款逾期提醒、逾期贷款催收。

  一是每年1月1日,若受公积金贷款利率调整影响,导致月还款额发生变化的,短信平台将统一发送利率调整通知,提醒借款人及时调整还款额。

  二是公积金贷款余额为零时,短信平台会向借款人发送贷款已还清,请办理贷款抵押解除的提醒通知。

  三是如借款人未签订使用公积金转账偿还贷款协议或已签订协议但公积金账户余额不足以偿还公积金贷款的,短信平台将在还款日前发送还款提醒通知。对于未及时足额偿还公积金贷款的职工,短信平台会发送贷款逾期提醒。

  以上提醒将通过12329短信平台发送给第一借款人,如借款人手机号码发生变化,请及时到公积金中心任意办事处办理变更,或者在建行STM机办理变更。

  节目中没有明晰的问题,市住房公积金管理中心将逐一落实,详情请关注FM103.3周一至周五早6:00-6:30分播出的《大连全新闻》和全天的《1033快新闻》。如有类似的问题可以通过114转《12345市民热线反映。

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